Immeubles La Pralée
Programme
Les gabarits, l’implantation et les accès des bâtiments sont déterminés par le PLQ. Profitant au maximum des bases légales, les immeubles déploient cinq étages sur rez-de-chaussée. Disposés en “L” et reliés par un sous-sol, ils dessinent à l’arrière de la rue des Bossons un jardin collectif orienté à l’ouest, sur le tranquille chemin de la Pralée.
Le bâtiment de la Fondation Emile Dupont (FED) a une affectation mixte, les deux premiers niveaux étant occupés par un foyer pour adultes avec handicap psychique. Le reste des étages se voit dévolu au logement, avec deux entrées distribuant un total de 20 appartements de 3 à 5 pièces.
L’immeuble de la Fondation Immobilière de la Ville d’Onex (FIVO) se destine quant à lui exclusivement à l’habitation et, dans une volumétrie identique à celle de son voisin, propose 29 appartements de 2 à 6 pièces. À noter que tous les logements sont subventionnés.
Projet
Une grande attention a été portée aux typologies. Tous les appartements sont traversants, hormis les plus petits qui bénéficient tout de même d’une appréciable double orientation.
Dans l’immeuble de la FIVO, les halls d’entrées sont spacieux, les cuisines aisément habitables et les salles de bains éclairées naturellement. Certains logements jouissent par ailleurs d’une pièce supplémentaire (non comptabilisée dans le plan financier), sorte de dégagement élargi et lumineux pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre d’appoint.
Dans celui de la FED, la salle à manger est bien différenciée du séjour, les deux espaces étant reliés par la cuisine au coeur du foyer. Les cages d’escalier sont éclairées naturellement pour plus de convivialité.
Les standards distincts des deux immeubles n’apparaissent pas dans l’expression générale. Les architectes ont en effet privilégié la notion d’ensemble, avec un traitement uniforme, des proportions homogènes, des percements identiques et une harmonie dans l’utilisation des matériaux. Le langage des façades tournées côté jardin affiche une contemporanéité sans compromis avec une mise en œuvre sobre et maîtrisée, une finesse d’exécution et le recours à une matérialité presque traditionnelle (brique terre cuite, béton lisse).
À l’image des immeubles, le traitement des aménagements extérieurs se veut simple et sobre. Ouvert et planté de cerisiers et de bouleaux, le jardin s’offre à tous les usagers, riverains ou promeneurs. Au profit de tous, les deux bâtiments assurent des transparences visuelles et une perméabilité piétonnière bienvenue en zone suburbaine.